اگر خریدار با انتقال همکاری نکرد چه باید کرد؟

اگر خریدار با انتقال همکاری نکرد چه؟ - تجزیه و تحلیل موضوعات داغ و راه حل های اخیر

اخیراً موضوع «عدم همکاری خریداران با واگذاری» در معاملات ملکی به یکی از سوژه های داغ اینترنت به ویژه شبکه های اجتماعی و بسترهای مشاوره حقوقی تبدیل شده است. موارد زیر داده های داغ 10 روز گذشته را ترکیب می کند تا دلایل اصلی مشکلات و استراتژی های پاسخ را برای شما مشخص کند.

1. آمار موضوعات داغ در کل شبکه (10 روز گذشته)

2. سه دلیل معمولی که چرا خریداران با انتقال مالکیت همکاری نمی کنند

1.زنجیره سرمایه شکسته است: خریدار به دلیل عدم موفقیت در تأیید وام یا مشکل در افزایش پیش پرداخت، 67 درصد را به خود اختصاص داده است (منبع داده ها: بستر میانجیگری اختلاف املاک).

2.کاهش مخرب قیمت: پس از پرداخت ودیعه، برخی از خریداران از تاخیر در انتقال به عنوان وسیله ای برای کاهش قیمت استفاده می کنند. اخیراً تعداد شکایات مرتبط 23 درصد افزایش یافته است.

3.سوء تفاهم سیاست: تعدیل سیاست‌های محدودیت خرید باعث شده است که خریداران شرایط خود را برای خرید خانه از دست بدهند اما از فسخ قرارداد خودداری کنند. این وضعیت به ویژه در شهرهای گرم برجسته است.

3. استراتژی کامل برای شکستن راه حل

4. موارد موفق در رویدادهای داغ

فروشنده ای در هانگژو نقض قرارداد خریدار را از طریق Douyin افشا کرد و در عرض 3 روز تحت فشار افکار عمومی انتقال را تکمیل کرد. این ویدیو بیش از 500000 لایک دریافت کرد. اما لطفاً توجه داشته باشید: حفاظت از حقوق آنلاین ممکن است شامل خطرات نقض حریم خصوصی باشد.

5. پیشنهاداتی در مورد اقدامات پیشگیرانه

1.جزئیات قرارداد: گره زمان انتقال و شرایط جریمه دیرکرد روزانه 0.05% را روشن کنید.

2.نظارت بر صندوق: برای جلوگیری از خطر «دریافت موجودی پس از انتقال»، خدمات نگهداری صندوق بانکی را انتخاب کنید.

3.بررسی اعتبار: خریدار ملزم به ارائه گزارش اعتبار و فرم پیش تایید بانک قبل از انجام معامله می باشد.

بر اساس داده های پلت فرم های معاملات املاک، فروشندگانی که اقدامات پیشگیرانه فوق را اتخاذ می کنند، بروز اختلافات را تا 82٪ کاهش می دهند. توصیه می شود خریداران و فروشندگان در طول فرآیند معامله ارتباط کامل داشته باشند و در صورت لزوم برای حفظ حقوق و منافع مشروع خود با وکلای حرفه ای مشورت کنند.